Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière professionnelle — Montée en compétences | Alsaconcept

Passer de la théorie à la pratique, c'est tout l'enjeu de Maîtriser les fondamentaux de la fiscalité immobilière professionnelle. Ce parcours met l'accent sur les cas d'usage réels.

Ce programme s'adresse aux dirigeants et gestionnaires souhaitant clarifier l'impact fiscal de leurs investissements immobiliers. La journée se concentre sur la distinction nette entre les régimes de location nue et meublée, ainsi que sur les spécificités des sociétés civiles immobilières (SCI) et des structures commerciales. L'approche privilégie l'analyse concrète des flux financiers et l'optimisation de la pression fiscale. Les participants apprendront à identifier les leviers de réduction d'impôts tout en respectant strictement le cadre légal actuel. Le parcours traite également de la fiscalité des plus-values et des mécanismes d'amortissement pour maximiser la rentabilité nette. En intégrant des outils de simulation, cette session permet de transformer une obligation comptable en un levier stratégique de croissance. L'accent est mis sur la conformité et la prévention des risques fiscaux pour garantir la pérennité du patrimoine professionnel.

Ce que vous allez apprendre

• Différencier les régimes fiscaux immobiliers
• Choisir la structure de détention adaptée
• Calculer l'impact des amortissements
• Maîtriser la fiscalité des plus-values
• Sécuriser les déclarations fiscales

Déroulé du programme

Modalités

• Durée : 1 jour (7 heures)
• Format : presentiel
• Tarif : Sur devis , finançable OPCO
• Prérequis : Notions basiques de gestion d'entreprise et de comptabilité générale.
• Public : Professionnels cherchant à optimiser la fiscalité de leur parc immobilier.

📌 Cette formation est référencée et dispensée par BusinessDigital.fr, organisme certifié Qualiopi (NDA 84692529769).